本文目录一览：

• 1、多地加大保障性租赁住房建设力度
• 2、杭州加快公租房筹建:2年内开工建设4万套
• 3、国办发文推进保障性租赁住房建设,有何亮点?影响几何?
• 4、广州公租房
• 5、北京:“十四五”期间将建设筹集保障性租赁住房40万套(间)

多地加大保障性租赁住房建设力度

1、广东省住房和城乡建设厅日前发布《关于公开2022年保障性租赁住房、公租房保障和城镇棚户区改造等计划的决定》，明确全省2022年计划新筹建保障性租赁住房约251万套，新筹建公租房约57万套，实施发放租赁补贴近68万套。

2、近日，四川省住房和城乡建设厅发文，决定在成都、泸州、绵阳、南充、宜宾、达州市开展试点，打通市场租赁住房通道，加快发展保障性租赁住房。此前，湖北等地先后发布了增加保障性租赁住房供应新政，措施灵活多样。

3、多措并举、加大供给，进一步扩大住房保障覆盖面，是扎实推进保障性住房建设工作的实招良策，也是解决重点群体住房困难问题的有效路径和措施。

4、日前，住建部等八部门发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，强调加快发展保障性租赁住房，进一步做好房地产市场调控。此后，厦门等地接连发布租房市场调控政策，明确加快发展保障性租赁住房，建立稳定房地产市场长效机制。

5、杭州“十四五”规划提出加大保障性住房建设和供应力度，继续开展中央财政支持住房租赁培育试点，规范发展住房租赁市场。 部分城市虽然没有明确指向保障性租赁住房建设，但文件中涉及相关内容。

杭州加快公租房筹建:2年内开工建设4万套

1、根据浙江杭州市住房保障和房产管理局12月9日消息，杭州近日印发《关于加快杭州市公共租赁住房筹建工作的通知》（以下简称《通知》），明确杭州加大力度加快公共租赁住房筹建工作，两年内市区将集中开工建设4万套公共租赁住房。

2、今明两年，杭州市区还将计划开工建设250万平方米，约4万套公共租赁住房。此前的9月27日，《杭州市加快发展保障性租赁住房实施方案》公开征求意见。

3、补齐民生短板。瞄准公共服务短板弱项，完成城镇社区公共服务设施调查工作，建立城镇社区公共服务设施数据库。加大公共服务供给力度，加快完善公共服务矩阵，鼓励图书馆、青少年活动中心、公办养老机构在社区开办分支机构或活动联办。

4、改造老旧小区数约900个，户数约35万套。探索共有产权住房建设，新开工共有产权住房3万套、270万方。新增公租房货币化补贴受益人口5万户。

国办发文推进保障性租赁住房建设,有何亮点?影响几何?

一是，推动保障性租赁住房相关配套措施尽快落地。各地要尽快出台发展保障性租赁住房的具体办法，明确本地区建设保障性租赁住房的申请条件、流程及工作要求等。二是，加强保障性租赁住房项目监督管理。

公租房实行实物保障和货币补贴并举，对低保低收入住房困难家庭应保尽保；推进保障性租赁住房建设，帮助新市民、青年人等群体缓解住房困难问题。发展共有产权住房，帮助有一定支付能力又买不起商品住房的群体拥有产权住房。

稳步扩大REITs试点范围，加快常态化发行，相关模式也将为我国保障性租赁住房建设提供可复制经验，完善相关市场建设，提升能力金融服务实体经济，促进行业可持续发展。

加大对保障性租赁住房发展的支持力度。“近段时间以来，疫情影响仍未消退，我国经济下行压力仍然较大。

倪虹直言，租赁住房“这条腿相对比较短”，是由于开发高杠杆、快周转的模式，使开发商不愿意发展长周期的租赁住房。

保障性租赁住房属于政策性住房，在国办发文之前，部分城市保障性租赁住房概念虽不成熟，但已有政策性住房相关安排。

广州公租房

广州公租房申请条件如下：申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住；申请人配偶非广州户籍的，应作为共同申请的家庭成员。上年度家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的标准。

广州公租房申请条件包括以下几个方面： 申请人及共同申请的家庭成员应具有广州市城镇户籍，并在广州市工作或居住。申请人配偶及未年满18周岁子女非广州市城镇户籍但在广州市工作或居住的，应当作为共同申请的家庭成员。

广州公租房申请流程：申请人需要符合公租房申请主体的要求，向有关机关提出申请；申请人应如实填报申请表；公租房运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核；公租房运营机构对符合条件的申请人纳入公租房轮候人。

广州公租房从申请到签约一般需要半年左右的时间。具体流程如下： 申请人在户籍所在地或居住地街道办事处（乡、镇人民政府）提出申请。

广州公租房是指政府出资兴建或购买的，专门用于向低收入家庭、新就业青年、外来务工人员等提供租赁住房的房屋。广州市政府为了解决市民住房问题，积极推进公租房建设。

北京:“十四五”期间将建设筹集保障性租赁住房40万套(间)

记者从北京市住建委获悉，近日，《北京市“十四五”时期住房保障规划》（以下简称《规划》）正式印发。根据《规划》，“十四五”时期，北京市力争建设筹集公租房6万套、保障性租赁住房40万套（间）、共有产权住房6万套。

《方案》提出，“十四五”期间，争取建设筹集保障性租赁住房40万套（间），占新增住房供应总量的比例达到40%，新市民、青年人等群体住房困难问题得到有效缓解，促进实现全市人民住有所居。

像上海目前提出，“十四五”期间建设筹集保障性租赁住房40万套，约占住房供应总量的40%，广州则提出，“十四五”期间建设筹集保障性租赁住房60万套，约占住房供应总量的45%。

“十四五”期间北京市将重点发展保障性租赁住房，计划通过集体经营性建设用地、非居存量房屋改建、产业园区配套用地、企事业单位自有土地、新供应国有土地、存量房屋转化等多种渠道，建设筹集房源40万套（间）。

“十四五”期间，北京、上海、广州、深圳分别计划新增保障性租赁住房40万、47万、60万和40万套（间），均占新增住房供应总量的45%左右；40个重点城市新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的比例约为26%。

本文链接地址:推进公租房建设（公租房建设方案）